close
最近跟許多的房仲以及店長聊台灣的環境，大家都知道國內景氣已經步入冬天，想轉型到海外，但是都面臨到業務不願意推海外市場，因為過去幾年，海外有許多隱藏性的危機，讓許多人是又愛又恨，這樣台灣對這個市場會冷更快吧？
這樣的狀況目前在台灣，當然算是正常現象啊！
幾個主要原因 :
1.海外市場原本就是不容易看到的市場(沒有過去獲利的成績，建商的背景，連看房子都沒有多少資訊)，更何況目前都是預售屋，更是看不到。
投資人不是不想賺錢，是在觀望，決定權在投資人(客戶)，並不是在業務。
2.台灣人在投資，多數是道聽塗說，尤其喜好聽信媒體，市場調查，數據評估，未來趨勢的發展...很少人會去做，過去推動的業務單位(房仲跟代銷)本身就沒有在做這些理性的資訊分析，只管佣金以及突然間的過熱(爆衝)...當然投資人就更失去知的權利，應該是要讓這個市場降溫的，才能回歸到原本的理性數據及分析。
唯有理性，才知道真假。
3.過去這3-4年是台灣海外的推動年，歐美澳太遠，原本就不容易，亞洲主要市場是馬來西亞/日本/柬埔寨，但是真正有賺錢的客戶很少，反而因為業務的不當承諾跟匯率的損失，短時間內讓客戶感受到的是賠錢的不安全感。
4.更是要讓建商降溫，理性的強調品質及售後服務，而不是跟著推動者盲目的衝，只為了獲利，製造者如果為了短期獲利，不顧品質，後患無窮。
(國內的食品安全不是如此嗎？)
相反的，我認為這是好事，凡事發生....都是最好的，因為物極必反，個人觀察的原因 :
1.台灣本身的景氣及內需市場更是悲觀，連理性的分析及數據都很難看到希望，台灣其實財力，能力都沒問題，問題在於信心及能賺錢的說服力。
2.讓這些在海外的從事者反省，讓大家更理性，站在投資的角度評估...
投資用造勢，用感覺是很危險的，自我感覺良好，並不是真正的好。
(台灣的選舉不都是如此嗎？)
真正的好是大環境，C/P值高的產品跟售後服務，問題是誰來篩選及落實。
3.暴風雨過後，春天就會出來了，突然的爆炸，溫度太熱，肯定要降溫的，這個市場當然是存在的.....
因為東協已經開始啟動
因為有錢人還是在尋找商機
因為台灣短期要回溫是困難的
因為各項因素，都在告訴我們，東南亞國家，柬埔寨環境是剛開始成長的，看誰穩紮穩打，看誰努力撥種，未來時機成熟，天時/地利/人/財...自然就會成長，就會收成的。
若是讀者有興趣，歡迎跟我聯絡喔，可以一起再去看看投資環境，我們每天都有很多投資客會來我們公司規劃討論可以怎麼投資喔
海外不動產投資,海外房地產投資
Line@ id : @linkrich
電話 : 02-25506685#228 潘先生
台北市大同區寧夏路155號7樓
個人投資網誌 : http://cambodia.linkrich.com
想瞭解更多或咨詢的朋友
可以加入Line@ id : @linkrich
連繫電話 : 02-2550-6685#228 潘經理
或是用行動裝置瀏覽本頁面的網友可以直接點擊下圖加入好友詢問唷
或是掃描QR Code加入好友
套房代管 租屋代管
http://www.linkrich.com.tw
海外不動產投資 海外房地產投資
http://cambodia.linkrich.com.tw
這樣的狀況目前在台灣，當然算是正常現象啊！
幾個主要原因 :
1.海外市場原本就是不容易看到的市場(沒有過去獲利的成績，建商的背景，連看房子都沒有多少資訊)，更何況目前都是預售屋，更是看不到。
投資人不是不想賺錢，是在觀望，決定權在投資人(客戶)，並不是在業務。
2.台灣人在投資，多數是道聽塗說，尤其喜好聽信媒體，市場調查，數據評估，未來趨勢的發展...很少人會去做，過去推動的業務單位(房仲跟代銷)本身就沒有在做這些理性的資訊分析，只管佣金以及突然間的過熱(爆衝)...當然投資人就更失去知的權利，應該是要讓這個市場降溫的，才能回歸到原本的理性數據及分析。
唯有理性，才知道真假。
3.過去這3-4年是台灣海外的推動年，歐美澳太遠，原本就不容易，亞洲主要市場是馬來西亞/日本/柬埔寨，但是真正有賺錢的客戶很少，反而因為業務的不當承諾跟匯率的損失，短時間內讓客戶感受到的是賠錢的不安全感。
4.更是要讓建商降溫，理性的強調品質及售後服務，而不是跟著推動者盲目的衝，只為了獲利，製造者如果為了短期獲利，不顧品質，後患無窮。
(國內的食品安全不是如此嗎？)
相反的，我認為這是好事，凡事發生....都是最好的，因為物極必反，個人觀察的原因 :
1.台灣本身的景氣及內需市場更是悲觀，連理性的分析及數據都很難看到希望，台灣其實財力，能力都沒問題，問題在於信心及能賺錢的說服力。
2.讓這些在海外的從事者反省，讓大家更理性，站在投資的角度評估...
投資用造勢，用感覺是很危險的，自我感覺良好，並不是真正的好。
(台灣的選舉不都是如此嗎？)
真正的好是大環境，C/P值高的產品跟售後服務，問題是誰來篩選及落實。
3.暴風雨過後，春天就會出來了，突然的爆炸，溫度太熱，肯定要降溫的，這個市場當然是存在的.....
因為東協已經開始啟動
因為有錢人還是在尋找商機
因為台灣短期要回溫是困難的
因為各項因素，都在告訴我們，東南亞國家，柬埔寨環境是剛開始成長的，看誰穩紮穩打，看誰努力撥種，未來時機成熟，天時/地利/人/財...自然就會成長，就會收成的。
若是讀者有興趣，歡迎跟我聯絡喔，可以一起再去看看投資環境，我們每天都有很多投資客會來我們公司規劃討論可以怎麼投資喔
海外不動產投資,海外房地產投資
Line@ id : @linkrich
電話 : 02-25506685#228 潘先生
台北市大同區寧夏路155號7樓
個人投資網誌 : http://cambodia.linkrich.com
想瞭解更多或咨詢的朋友
可以加入Line@ id : @linkrich
連繫電話 : 02-2550-6685#228 潘經理
或是用行動裝置瀏覽本頁面的網友可以直接點擊下圖加入好友詢問唷
或是掃描QR Code加入好友
套房代管 租屋代管
http://www.linkrich.com.tw
海外不動產投資 海外房地產投資
http://cambodia.linkrich.com.tw
文章標籤
全站熱搜
留言列表
