人家說與其租屋不如買房投資，隔間套房再出租獲利更高，但現實中如何管理房客及有效收租真的是門大學問，當房東不僅要煩惱空房如何找新房客，空房無法即時成交也是時間上的浪費，若房子有漏水或是設備上修繕，不僅要親自聯絡水電，還要修繕維修，更遑論公共設施的固定成本，若房客間有任何問題，房東還要親自出面協調，當包租婆並非易事...

【套房出租代管】包租並非易事，凌群管理團隊讓我不再煩惱 

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租屋時偶有停電狀況發生，凌群替房東管理物件時對這類事件早已具備因應能力，以下為狀況發生時處理狀況：

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 水、電對每個人而言，是非常重要的，生活中缺一不可，一旦缺少其一，必定會造成你我生活之大大不便!無法洗澡、洗頭、刷牙、洗臉、洗衣，更可怕的是馬桶無法?洗的窘境。
面臨斷水危機的應變措施
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台南 高雄 套房代管 套房出租 租屋代管

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位於台南市東區育樂街的林小姐，因繳交房租的時間到了，但打了電話也發了簡訊一直聯繫不上。

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台南 高雄 套房代管 套房出租 租屋代管

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有時遇到奧房客必須動用法律途徑來處理，還好此屋是透過專業管理公司來做套房管理，若是屋主自管碰到這種事情會很頭大，一來要跑法院，二來還要擔心往後會不會有此事件發生...



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基隆 台北 台中 套房代管 套房出租 租屋代管

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有時遇到奧房客必須動用法律途徑來處理，還好此屋是透過專業管理公司來做套房管理，若是屋主自管碰到這種事情會很頭大，一來要跑法院，二來還要擔心往後會不會有此事件發生...



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太遠….無法掌控(過去只有3H,有比美國,日本,澳洲,紐西蘭遠嗎?只要選擇好的建商,ㄧ條龍服務)

落後….髒亂不堪(道路建造中,進步神速,連電信都是4G,自來水都可以生飲了)

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【柬埔寨投資】海外不動產投資該注意的風險與陷阱
凌群不動產 辜董事長
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某戶水費異常，經管理人員每周紀錄抄水表後發現，水表使用度數確定有異常，於是安排人員檢修。

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12/30因大樓抽水馬達燒掉，導致台南西門整棟大樓沒水，經師傅檢測後為馬達故障，修復好
後重新打水。
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